Shophouse Vinhomes Hạ Long Xanh
Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh là đại đô thị nghỉ dưỡng – sinh thái – thương mại đẳng cấp quy mô hàng đầu miền Bắc, phát triển bởi chủ đầu tư Vingroup. Đây là một trong những dự án chiến lược, thuộc chuỗi đại đô thị kiểu mẫu tầm cõ lịch sử mà Vinhomes phát triển theo mô hình “All-in-one” – nơi cư dân được sống, làm việc, học tập và tận hưởng toàn bộ tiện ích trong cùng một khu vực.
Bản Đồ Quy Hoạch Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
Bản đồ quy hoạch tại Vinhomes Hạ Long Xanh được thiết kế theo định hướng tạo dựng một “thành phố xanh bên vịnh biển”, kết hợp hài hòa giữa các vùng chức năng như:
Khu căn hộ cao tầng – trung tâm thương mại – dịch vụ.
Khu biệt thự ven hồ – ven vịnh – biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập.
Hệ thống công viên xanh – hồ cảnh quan – mặt nước nhân tạo lớn.
Khu shophouse – shop chân đế – đại lộ thương mại.
Trường học – bệnh viện – trung tâm thể thao.
Hạ tầng giao thông đồng bộ và thông minh.
- Lễ khởi công dự án vinhomes Hạ Long Xanh
Vinhomes Hạ Long Xanh có mật độ xây dựng thấp, trung bình chỉ khoảng 18 – 25%, nhờ vậy diện tích mặt nước và cây xanh chiếm tỉ lệ lớn. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các phân khu biệt thự nhằm tạo ra môi trường sống nghỉ dưỡng đúng nghĩa.
1. Quy hoạch Khu Phức Hợp Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
Khu phức hợp (Complex Zone) được định hướng trở thành trái tim thương mại – giải trí – dịch vụ của toàn đại đô thị. Khu phức hợp được bố trí tại vị trí trung tâm, nơi giao thoa của các trục đường lớn, đảm bảo khả năng kết nối nhanh chóng đến mọi vị trí thuộc khu đô thị.
1.1. Trung tâm thương mại – mua sắm (Mega Mall)
Quy mô lớn theo tiêu chuẩn quốc tế
Tập trung các thương hiệu thời trang, nội thất, công nghệ
Tổ hợp rạp chiếu phim, giải trí trong nhà, khu vui chơi trẻ em
Nhà hàng – cafe – thương hiệu F&B hàng đầu
1.2. Phố thương mại – shophouse cao cấp
Dọc các trục đại lộ và đường cảnh quan, hệ thống shophouse được quy hoạch liền mạch:
Được phép kinh doanh đa dạng mô hình
Phù hợp mở showroom, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng tiện ích
Khai thác tối đa lượng khách từ các phân khu lân cận
1.3. Tổ hợp giải trí – sự kiện – thể thao
Khu phức hợp dự kiến có:
Quảng trường tổ chức sự kiện lớn
Sân tập thể thao đa năng
Khu ánh sáng – nhạc nước ven hồ
Công viên giải trí theo chủ đề
1.4. Khu dịch vụ – khách sạn – văn phòng
Hệ thống khách sạn 4–5 sao và văn phòng cho thuê được bố trí nhằm phục vụ:
Chuyên gia làm việc trong khu vực
Doanh nhân giao thương
Khách du lịch
Khu này góp phần thúc đẩy Vinhomes Hạ Long Xanh trở thành trung tâm kinh tế mới của Quảng Ninh.
1.5. Trường học – bệnh viện – tiện ích cộng đồng
Tập trung nhiều tiện ích cao cấp như:
Hệ thống trường học Vinschool
Bệnh viện đa khoa tiêu chuẩn quốc tế
Dịch vụ cộng đồng, ngân hàng, bưu chính, hành chính
Nhờ đó tạo thành khu phức hợp đa năng, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân, vừa thu hút dòng vốn kinh doanh.
2. Quy Hoạch Phân khu Chung Cư Vinhomes Hạ Long Xanh
Trong bản đồ quy hoạch tổng thể, khu chung cư Vinhomes Hạ Long Xanh được đặt tại vị trí chiến lược, nằm ở trung tâm lõi tiện ích – nơi sở hữu mật độ thương mại cao nhất và mang lại giá trị tăng trưởng bền vững cho người mua ở và nhà đầu tư và dưới đây là phân tích chi tiết:
2.1. Vị trí phân khu chung cư trên bản đồ
Phân khu chung cư được bố trí tại:
Trung tâm khu đô thị, gần đại lộ chính
Kề cận quảng trường trung tâm, hồ cảnh quan
Liền kề khu thương mại shophouse và dịch vụ cao cấp
Nằm gần hệ thống giáo dục – y tế – thể thao lớn nhất dự án
Điểm mạnh của vị trí này:
Dễ dàng tiếp cận tất cả tiện ích chỉ trong vài phút
Tầm nhìn đẹp ra hồ hoặc cảnh quan nội khu
Khả năng khai thác cho thuê vượt trội
Tiềm năng tăng giá mạnh theo tiến độ phát triển đô thị
2.2. Quy mô và cấu trúc các tòa chung cư
Các tòa căn hộ tại Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch theo mô hình:
Tòa cao từ 25–40 tầng
1–2 tầng thương mại chân đế
Cảnh quan sân vườn podim giữa các toà
Bãi đỗ xe tầng hầm thông minh
Hệ thống an ninh 3 lớp theo tiêu chuẩn Vinhomes
Bản đồ quy hoạch cũng thể hiện rõ từng block nhà, lối đi bộ, khu sân chơi trẻ em, hồ bơi nội khu và các tiện ích khép kín.
2.3. Các loại hình căn hộ theo bản đồ quy hoạch
Sự đa dạng này giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa phù hợp nhu cầu ở thực hoặc đầu tư. Chung cư Vinhomes Hạ Long Xanh gồm các dòng sản phẩm:
Studio (28–35m²)
1PN – 1PN+1 (42–55m²)
2PN – 2PN+1 (58–75m²)
3PN (82–108m²)
Căn hộ Dual-key (phù hợp đầu tư cho thuê)
Căn hộ Penthouse (diện tích lớn, tầm nhìn toàn cảnh)
3. Quy Hoạch Loại Hình Biệt Thự Vinhomes Hạ Long Xanh
Loại hình Biệt thự Vinhomes Hạ Long Xanh được bố trí tại những vị trí giá trị nhất của đại đô thị. Bản đồ quy hoạch phân khu biệt thự có sự phân tầng rõ rệt theo tiêu chuẩn:
Biệt thự ven biển / ven vịnh – phân khu đẳng cấp nhất
Biệt thự đơn lập – diện tích lớn, tách biệt
Biệt thự song lập – phù hợp nhu cầu sống trong gia đình nhiều thế hệ
Biệt thự tứ lập và liền kề – dành cho khách hàng muốn tối ưu tài chính
Mini villa – Boutique villa thương mại – thích hợp kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng
3.1. Phân khu biệt thự ven hồ – tâm điểm quy hoạch
Đây là dòng sản phẩm “tinh hoa”, thường chỉ chiếm khoảng 5 – 8% tổng lượng biệt thự, đặt tại:
Viền quanh hồ điều hoà
Các bán đảo nhân tạo
Vị trí có tầm nhìn trực diện mặt nước
Không gian biệt lập, yên tĩnh
Trên bản đồ quy hoạch, phân khu này được bao quanh bởi mảng xanh, lối dạo bộ và không có toà nhà cao tầng che chắn tầm nhìn.
3.2. Phân khu biệt thự đơn lập – lựa chọn cao cấp cho gia đình lớn
Biệt thự đơn lập được quy hoạch tại những ô đất rộng từ 250–500m², có khoảng lùi lớn và không gian riêng tư cao.
Trong bản đồ quy hoạch, các dãy biệt thự đơn lập thường nằm:
Gần công viên
Gần đường ven hồ
Gần các trục đường rộng
Điều này giúp mỗi căn đều có tầm nhìn thoáng, không bị che chắn.
3.3. Phân khu biệt thự song lập – phổ biến và được ưa chuộng nhất
Song lập có diện tích hợp lý từ 160–250m², phù hợp đa số gia đình trẻ hoặc khách hàng tìm kiếm môi trường sống cao cấp, gần gũi thiên nhiên.
Trên bản đồ, biệt thự song lập được quy hoạch xen kẽ giữa:
Công viên nhỏ
Trục liên khu 13–17m
Tiện ích nội bộ
Nhờ vậy cư dân được hưởng trọn không gian sống đầy đủ, tiện lợi.
3.4. Biệt thự tứ lập và liền kề – tối ưu tài chính
Các phân khu này nằm ở vị trí gần khu shophouse hoặc trung tâm tiện ích, thuận tiện di chuyển, dễ khai thác cho thuê.
4. Điểm Mạnh Quy Hoạch Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
4.1. Cận kề biển – hiếm có cho loại hình căn hộ
Khác với nhiều dự án ven biển chỉ phát triển biệt thự, Vinhomes Hạ Long Xanh dành quỹ đất trung tâm cho căn hộ cao tầng, giúp khách hàng có cơ hội sở hữu tầm nhìn hướng vịnh – một giá trị gần như “độc quyền”.
4.2. Tính thanh khoản và đầu tư bền vững
Nhu cầu ở thực cao
Khối lượng tiện ích lớn
Cộng đồng cư dân văn minh
Quy hoạch đồng bộ
4.3. Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch vùng
Việc hạ tầng phát triển mạnh mẽ tạo động lực tăng giá chắc chắn cho khu căn hộ của Vinhomes. Khu vực Quảng Yên – Hoành Bồ đang là trọng điểm phát triển kinh tế Quảng Ninh với các dự án:
Cầu Cửa Lục 3
Tuyến đường bao biển nối Hạ Long – Hải Phòng
Khu công nghệ cao Amata City
Khu công nghiệp Sông Khoai
Trung tâm Du lịch Hạ Long mở rộng
5. Kết luận
Quy hoạch dự án Vinhomes Hạ Long Xanh cho thấy tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư trong việc hình thành một đại đô thị hiện đại – đẳng cấp – giàu tiềm năng tăng trưởng. Vinhomes Hạ Long Xanh là một trong những dự án đáng mua nhất tại miền Bắc nhờ quy hoạch đồng bộ và tiềm năng tăng giá mạnh.
Để chọn đúng sản phẩm – đúng thời điểm – đúng giá trị, khách hàng cần một đơn vị tư vấn chuyên sâu và minh bạch. Vinhomeshalong-xanh.com là địa chỉ uy tín hàng đầu giúp khách hàng tiếp cận đầy đủ thông tin, được hỗ trợ toàn diện và đảm bảo quyền lợi tối đa khi mua bất động sản Vinhomes Hạ Long Xanh.
