Nhà Liền kề

Tổng hợp 3 lý do nên mua Nhà Liền kề dự án Vinhomes Hạ Long Xanh

Dự án Vinhomes Hạ Long Xanh đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Quảng Ninh - Hải Phòng nhờ quy mô siêu lớn, quy hoạch hiện đại và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Trong đó, phân khúc Nhà Liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh được giới đầu tư đặc biệt quan tâm bởi vị trí đẹp, công năng linh hoạt và khả năng khai thác thương mại vượt trội.

1. Vị trí nằm giữa trung tâm liên kết du lịch

Một trong những yếu tố đầu tiên tạo nên sức hút vượt trội cho Nhà Liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh chính là vị trí đắc địa của toàn bộ đại dự án. Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch trải rộng và nằm ngay vùng phát triển công nghiệp - dịch vụ - du lịch trọng điểm với mạng lưới giao thông đồng bộ và khả năng kết nối đa hướng.

1.1. Liên kết hoàn hảo với các trục giao thông huyết mạch

Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng,

• Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng,

• Quốc lộ 18,

• Cầu Bạch Đằng,

• Đường ven sông - ven biển,

• Và tương lai gần là các cây cầu nối Quảng Ninh – Hải Phòng đang được đề xuất mở rộng.

Nhờ kết nối này, cư dân sinh sống hoặc kinh doanh tại Nhà Liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh chỉ mất:

• 15-20 phút để tới trung tâm Hạ Long,

• 10-15 phút đến Hải Phòng,

• 1 giờ để về Hà Nội.

Đây là bán kính kết nối hiếm dự án nào có được, giúp tối đa hoá nhu cầu ở thực, nhu cầu chuyên gia và nhu cầu lưu trú ngắn ngày.

1.2. Vị trí của phân khu liền kề trong đại đô thị - Làm tăng giá trị khai thác thương mại

Các phân khu Nhà Liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh thường nằm tại:

• Các trục đường chính,

• Khu vực trung tâm dịch vụ,

• Gần các trường học - bệnh viện - khu mua sắm,

• Hoặc bao quanh các tiện ích cảnh quan như hồ, công viên.

Vị trí này giúp tối ưu việc kinh doanh cửa hàng, nhà hàng, văn phòng, dịch vụ lưu trú… tạo nguồn thu kép từ cho thuê – tăng giá tài sản.

2. Sản phẩm liền kề tối ưu công năng - Dễ ở, dễ cho thuê, dễ kinh doanh

Nhà Liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh được thiết kế theo chuẩn đô thị hiện đại kiểu mẫu của Vinhomes, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ đồng bộ, vừa đa dạng nhu cầu sử dụng.

2.1. Thiết kế hiện đại - Tối ưu diện tích sử dụng

Thông thường, nhà liền kề tại Vinhomes sẽ có:

• Diện tích đất từ 60-120m² (tuỳ phân khu),

• Mặt tiền 4.5–6m,

• Xây 3–5 tầng,

• Bàn giao tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài – thô bên trong hoặc hoàn thiện theo từng dòng sản phẩm.

Cách thiết kế này tạo điều kiện để chủ sở hữu linh hoạt công năng:

• Ở kết hợp kinh doanh tầng 1,

• Làm homestay mini,

• Mở showroom hoặc văn phòng,

• Cho thuê dài hạn tầng trên.

2.2. Khả năng khai thác thương mại vượt trội

Với lượng khách du lịch lớn, cộng đồng cư dân đông đúc và đội ngũ chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp lân cận, Nhà Liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh có thể khai thác đa dạng mô hình:

• Cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, spa,

• Cafe, trà sữa, đồ ăn nhanh,

• Văn phòng đại diện cho doanh nghiệp FDI,

• Mô hình lưu trú homestay, boutique house,

• Các dịch vụ giáo dục, chăm sóc sức khỏe.

Tỷ lệ lấp đầy dự kiến cao và có thể mang lại dòng tiền ổn định.

3. Tiềm năng tăng giá vượt trội

Trong bất kỳ dự án Vinhomes nào, đặc biệt là đại đô thị quy mô hàng nghìn ha như Vinhomes Hạ Long Xanh, giá trị nhà liền kề luôn tăng theo chu kỳ phát triển thực tế. Đây chính là lý do thứ ba – và cũng là lý do quyết định – khiến giới đầu tư quan tâm mạnh mẽ.

3.1. Giai đoạn hạ tầng - Vị trí chiến lược mở đường cho tăng giá sớm

Ngay khi các tuyến đường, cầu, trục giao thông kết nối giữa Quảng Ninh – Hải Phòng được triển khai, giá bất động sản khu vực lập tức hưởng lợi. Điều này từng chứng minh rõ tại:

• Hạ Long giai đoạn 2016–2020,

• Hải Phòng giai đoạn 2018–2023,

• Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Smart City,…

Hiệu ứng tương tự đang và sẽ diễn ra tại Vinhomes Hạ Long Xanh, đặc biệt với nhóm sản phẩm liền kề nằm trên các tuyến đường thương mại.

3.2. Giai đoạn mở bán - Giá trị thương hiệu Vinhomes tạo lực hút mạnh

Dòng sản phẩm liền kề luôn là tâm điểm trong mỗi đợt mở bán nhờ:

• Số lượng không nhiều,

• Vị trí đẹp,

• Giá bán ban đầu luôn hấp dẫn hơn so với các giai đoạn sau,

• Và đặc biệt là uy tín của chủ đầu tư.

Đối với nhà đầu tư, mua Nhà Liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh từ giai đoạn đầu luôn có biên độ lợi nhuận lớn nhất.

3.3. Giai đoạn hình thành cộng đồng - Giá trị thực tăng mạnh

Khi trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu giải trí, công viên… hình thành, giá trị bất động sản liền kề tăng rõ rệt. Nhà liền kề gần tuyến phố thương mại hoặc gần các điểm dịch vụ thường tăng giá cao gấp 1.5–2 lần so với giai đoạn đầu.

Điều này từng xảy ra tại các dự án:

• Vinhomes Riverside,

• Royal City - Times City,

• Ocean Park,

• Smart City,…

• Liền kề góc vinhomes

Với quy mô và tham vọng của Vinhomes Hạ Long Xanh, biên độ tăng chắc chắn còn lớn hơn.

3.4. Giai đoạn khai thác thương mại - Dòng tiền bền vững củng cố giá trị tài sản

Khi cộng đồng cư dân hình thành và lượng khách du lịch – chuyên gia đổ về ổn định, giá trị cho thuê của nhà liền kề sẽ tăng mạnh. Đối với các căn có vị trí đẹp, mặt tiền lớn, lợi nhuận từ cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp có thể đạt tỷ suất 8–12%/năm.

Dòng tiền ổn định giúp tài sản tiếp tục tăng giá do nhu cầu mua – thuê lớn hơn nguồn cung.

Kết luận

Từ góc độ đầu tư dài hạn, kinh doanh dịch vụ hoặc mua để ở kết hợp thương mại, Nhà Liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng. Việc sở hữu một căn liền kề tại đại đô thị quy mô hàng đầu như Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ là lựa chọn an toàn mà còn là chiến lược đầu tư đầy cơ hội.

Nếu bạn có nhu cầu đang tìm hiểu thông tin hoặc có nhu cầu mua Liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh hãy liên hệ tại đây, website: vinhomeshalong-xanh.com để có đầy đủ các thông tin về dự án.